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今年海州将新建5所学校 下一批单价过万的房源在哪?

时间:2018-01-14 05:29来源:网络整理 作者:www.xbamm.cn
今年海州将新建5所学校 下一批单价过万的房源在哪?

****房产讯 虽说现在连云港人在看待学区房问题上已经理智了很多,但是,开发商仍然盯着学区房热炒,尤其是对于家里有孩子的家庭来说,一句“为了孩子”,总能胜过万千理智。御景龙湾,美麟·常青藤,同科·汇丰****(楼盘资料 项目图库 )这些炙手可热的港城楼盘,都是紧挨着学校迅速发展壮大起来的。

据悉,“十三五”期间连云港市区共将规划新建和改善21所中小学,优化全市的教育资源,而今年海州区将新建改建学校、幼儿园5所,分别为新建孔望山小学、凌洲路小学、车站幼儿园和孔望新城幼儿园,异地新建培智学校。

孔望山小学位于河畔**城小区东南、滨河路北地块,计划总投资约1.1亿元,占地面积约37.5亩,总建筑面积约2.2万平方米。该项目由海发集团建设。按照计划,该校将于今年8月竣工,秋季开学使用。

凌洲路小学位于天晴路东、润城东方小区南地块,占地面积75亩,总建筑面积2.7万平方米。该校办学规模为10轨60个教学班,总投资1.3亿元。项目计划分两期实施,一期占地44亩,建筑面积1.5万平方米,共设20个班,建设主体为市城建控股集团,该校计划今年3月开工建设,8月竣工。

车站幼儿园位于江化路,占地面积6亩,建筑面积3100平方米。该幼儿园共分三层,为9个班规模,计划总投资1000万元。建设主体为瀛洲集团,该幼儿园将于今年8月竣工,秋季使用。

孔望新城幼儿园位于磨盘山路与网疃路交叉口东北角,占地面积约18.2亩,建筑面积为8200平方米,总投资约为2600万元,建设1栋3层教学楼和1栋1层生活用房,建设主体为海发集团,将于年底竣工。

培智学校异地新建项目位于解放路小学滨河校区东侧,占地面积21亩,建筑面积约8800平方米,计划总投资3000万元。设计办学规模为14个教学班,建设主体为瀛洲集团,该项目拟今年上半年开工,年底竣工。

我们乐见连云港**诰饨逃试瓷献鞒龅呐Γ蚕M唤鼋鲋煌A粼谛陆ㄑ#黾有G然∮布枋┥希延呕逃试捶峙涞矫扛鲅V腥ィ嘌屠┐笠慌判愕娜嗣窠淌Γ嵘痛葱乱惶紫冉慕萄J剑嬲逃痪****弊病。

下一批单价过万的房源在哪?

学区房问题,根深蒂固的扎根在每户家庭心里,有条件的家庭当然会毫不犹豫的将孩子送进师资条件好的,离家近的学校。这种购房理念的存在和发展,与****教育资源分配不均,****结构**矛盾以及开发商炒作分不开,同时,也与家长教育理念的不成熟息息相关,学区房也成为了开发商无情剥削购房者的利器,也是高房价的重要推手之一。北京市金融街区一套学区房的单价是每平方米25万元,当房价在我们眼里只剩下麻木的数字时,我们不禁感叹道:买的不是房,而是获得优质教育的入场券。这与“房子是用来住的”美好向往,又产生了**纾暇梗孔樱谙执鞘兄兴嫉淖试从攀铺亓恕O胍诙唐谀诟谋湔庵窒肿矗サタ堪傩兆晕疑砟钍窃对恫还坏摹

说到今年海州区新建的两所小学,最值得关注的应该还是位于天晴路东、润城东方小区南地块的凌洲路小学,毕竟位于繁华的市区地段,离外国语学校和师专一附小也都不远,周围的房价,大都在9000元/平米左右。这里不得不提的就是离该校区最近的房源——润城·东方。这片由港城第一梯队的房地产开发商——万润地产打造的小区,最近,又引起了大家的关注,纷纷电话咨询还有没有房源了,****是:卖完了!凭借着得天独厚的位置优势,该小区的二手房价格居高不下,据悉,润城·东方二手房源的单价已经到了8000-9000元/平米的区间内!

新规划的校区就像一块香喷喷的大蛋糕,如此巨大的利益,周围的开发商能不心动?我们扫视一下周边的楼盘,润城·东方4期正提上日程,准备近期动工,应该也是周边房源中比较稀有的纯新房;恒润郁州府**时还没有动静,肯定不会沉默太久;一品苑只有二手房可以考虑了,全部清盘了,蓝天华侨城() 还有少量房源。市区地块稀缺的情况下,二手房可能成为了新的投资选择。

其次是南片区,孔望山小学靠近老海州,位于河畔**城小区东南、滨河路北地块,不过那边的小学校区也不少,比如师专二附小,海州实验小学和中学等等,周围有孔望尚府,易居公馆,梧桐蓝山等一些盘,应该会有一些利好的影响。而近期美麟和祥生在南片区拿地之后,明显的感觉到孔望山新城的推进进度在加快,公园,健身中心,商业都在完善当中,预计到2020年,那一片应该也是会成为一片热土。据悉,祥生拿的那块地,最快将于下半年动工,按照祥生一贯的作风,应该年底就会有大动作了,可以期待一下。

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